Обманутые дольщики Феодосии впервые за 15 лет официально признаны потерпевшими
Обманутые застройщиком феодосийские дольщики впервые за 15 лет официально признаны потерпевшими. Государственные власти работают над законом, который даст возможность дольщикам получить компенсации из Фонда защиты прав участников долевого строительства. А пока застройщик продолжает размножать незаконные квадратные метры - на Габрусева 13 второй очередью он заканчивает строительство еще одной многоэтажки. По его словам, частично располагает документами на строительство. Никак не решается и вопрос ввода в эксплуатацию одной из частей дома по адресу Габрусева 2. Наша съемочная группа, наконец, смогла встретиться с одним из учредителей компании-застройщика и задать ему свои вопросы.
Красивые слова, внушающие надежду. И, прежде всего, тем, кто давно желает заселиться в собственную квартиру. Роман Лукичев - один из учредителей компании-застройщика, проводит корреспонденту «Вести Крым» экскурсию по первому этажу дома на улице Габрусева 13. Дома, частично законного, частично нет. Светлана Максимова переехала в теплую южную Феодосию из Карелии еще в феврале 2017 года.
«Нас убедили, что они добросовестные застройщики. Ну мы люди новые, поэтому вопросами репутации застройщика мы не озадачивались», - сказала жительница Феодосии Светлана Максимова
В марте за полтора миллиона купила квартиру в белом доме с номером 13 на улице Габрусева - он соседствует с оранжевой новостройкой с тем же номером. По словам дольщицы, застройщик обещал ввести дом в эксплуатацию до конца года. Но заселиться она не может по сей день. Причина волнений не только в этом.
«На подъезде висит замок. В подъезд мы попасть не можем, к сожалению, чтобы вы могли убедиться, что на моей квартире стоит железная дверь, которую я не устанавливала, висят номера телефонов другого якобы владельца, то есть есть факт двойной продажи квартиры», - сказала жительница Феодосии Светлана Максимова
Второй собственник из другого государства, пока приехать не может, но также озадачен ситуацией. Сегодня Светлана даже не может приблизится к своей квартире. Дом под замком.
«Новостройке на улице Габрусева выросла на этом месте три года назад. Красивая стена в цветах российского триколора - уже в трещинах. Российские законы правда тут тоже не везде соблюдены. По словам жителей последней секции дома, ее так и не ввели в эксплуатацию, хотя уже заселили», - передаёт корреспондент «Вести Крым»
Мать-одиночка Елена Фармагей с детьми живет в формально несуществующей квартире, где есть не все коммунальные блага 21 века. Купив её в 2018 году, девушка даже и подумать не могла, что девятая секция дома признана самостроем и уйдет под снос.
«Действий со стороны ни застройщика, подал ли он на землю, на регистрацию этой земли, чтобы нашу секцию ввели в эксплуатацию или нет... Не дай Бог что со мной случится, мои дети будут на улице», - сказала жительница Феодосии Елена Фармагей
Вопрос введения в эксплуатацию секции, частично выстроенной на муниципальной земле, открыт. По словам Романа Лукичева, медлят госструктуры.
«Ну тут скорее вопрос службе стройнадзора и Лукичеву Роману Георгиевичу», - сказала начальник управления имущественных и земельных отношений администрации Феодосии
«Люди вообще по идее не должны жить, но они сами заселились, они устали ждать, когда им доделают документы. Их же туда тоже переселяли, когда была программа переселения с ветхого жилья», - сказал соучредитель компании "Крэч-15" Роман Лукичев
«Переселенцев в это секции нет вообще, потому что она не сдана и до сих пор в эксплуатацию не введена. + В тех домах тоже переселенцев нет, потому что программа переселения их вообще не касалась», - председатель товарищества собственников недвижимости Игорь Южанин
Налицо - противоречия. И их в общении с Романом Лукичевым, немало. Но главные противоречия, по словам дольщиков, с законами. Нарушенные координаты строительства, двойные продажи квартир, возведенные лишние этажи.
Больше пятисот граждан стали заложниками многочисленных обещаний, надежд и обманов. Сегодня проблемным вопросом, по словам феодосийцев, впервые за последние 15 лет заинтересовались правоохранительные органы.
«Теперь эти дела расследуются. Людей признали потерпевшими по 159 статье ч.4 Для людей это означает, что они имеют право на получение компенсаций по закону, который должен быть принят о защите прав участников долевого строительства», - сказала общественница Елена Бобкина
Чтобы получить законную государственную компенсацию, обманутые граждане должны быть признаны судом пострадавшими, следует подать иск о возмещении средств застройщиком в суд. Пакет документов направляется в Фонд защиты прав участников долевого строительства.
«У нас уже есть женщина, её должны признать на этой неделе потерпевшей, у нее есть решение суда о взыскании средств застройщика, она его выиграла. Соответственно, она первая из нашего города сможет получить компенсацию, когда будет принят закон», - сказала общественница Елена Бобкина
Улыбки на лицах обманутых дольщиков могут появится совсем скоро. В Правительстве Крыма создана рабочая группа, которая занимается вопросами обманутых дольщиков и разработкой закона. Это не развязка истории и даже пока не кульминация, а лишь развитие событий, за которыми Вести-Крым будут следить до самого финала.