ВТБ прогнозирует рост рынка ипотеки на четверть в 2026 году

Рынок ипотечного кредитования в России в 2026 году может вырасти примерно на 25%, достигнув 5,3 трлн рублей. Такой прогноз представил ВТБ накануне своего инвестиционного форума «Россия зовет!».

Ключевые тезисы прогноза:

• 2025 год: Ожидается снижение общего объёма выдач до 4,2 трлн рублей (на 13% меньше, чем в 2024 году). Основной объём (¾ всех сделок) по-прежнему обеспечат государственные программы.
• 2026 год: Начнётся восстановление рынка. Прогнозируется рост выдачи до ~5,3 трлн рублей. Сегмент станет сбалансированным: доли рыночной и льготной ипотеки сравняются (50/50).
• Текущий фон: Рынок постепенно восстанавливается вслед за снижением ключевой ставки. Однако рост сдерживается высокими ставками по рыночным кредитам и сохранением привлекательности «накопительного сезона» для вкладчиков.

«В 2026 году на рынке ипотеки должно начаться "потепление"», — отметил старший вице-президент ВТБ Алексей Охорзин.

По его словам, ожидаемое рефинансирование старых высокопроцентных кредитов не окажет значительного влияния на рынок, так как часть из них уже погашена.

Банк уточнит свой прогноз после определения окончательных параметров обновлённой «семейной ипотеки» и новых правил подтверждения доходов заёмщиков.

Подписывайтесь на Вести Крым в Telegram, RuTube, Дзене, ВК и ОК.